第两千三百六八章 市场拐点？（2/4）
。如果不发生战争不发生如同30年代一样的大萧条，指望他们这边的地价能降？完全不现实好么！所以贾鸿渐真心是想要打听一下，这迈克尔老头儿准备什么价格卖！如果价格不是太贵的话，他还真有心给弄下来！
“价格？你有兴趣买？哈哈，现在地产经纪公司给我估计得价格是1.5亿美元……你有兴趣么？”迈克尔老头儿这边刚一说完，贾鸿渐那边直接就震惊的追问道：“多少？”“1.5亿美元！这价格不算贵了，孩子，不过你要是没有这么多钱的话，我可以继续让经济公司帮我找买家……”迈克尔老头儿还以为贾鸿渐掏不出来这些钱呢。
“我买！我买！你在哪儿？我们现在就来钱合同！1.5亿美元你不是要现金吧？给我点时间，我一个月给你到帐！”贾鸿渐当时就怒吼一般的喊着要买下来！你妹啊。时代广场啊！这么核心地段的大楼啊！每年跨年的时候那个大彩球就是指定挂在这个一号大厦楼顶的啊！这么一个大厦居然只要1.5亿美元，拜托这是做梦都能笑醒的价格好不好！
贾鸿渐当年买下来朱海巨人大厦那都用了好几个亿呢！那还是在中国！还是个烂尾楼！而且还是把楼花都卖出去了n多的！而这个是啥？这个是纽约，是时代广场！贾鸿渐如果没记错的话，那一号大厦层数也不低，大概25层还是多少层来着。虽然没有巨人大厦动不动70层那么高，也没有华夏高科大厦520米的世界第一高度，但是华夏高科大厦那造价就多少了？那都一百五十亿人民币左右了好么！因为上沪那边地下都是淤泥，所以导致造价高的一塌糊涂好么！纽约这地方的核心区域只要1.5亿美元？这合人民币也就是12亿13亿人民币吧？多合算啊！甚至贾鸿渐在想，这大楼这个价格，那会不会是里面的办公楼层都卖掉了——就跟帝国大厦那办公楼层不仅是租出去也能卖掉的。会不会这一号大厦里面都卖的七七八八了，就留了个四五层外加一个外墙是属于房东的？
可是哪怕这样，光一个外墙每年挂广告都要多少钱啊！贾鸿渐他们一个广告牌一个月就20万美元，一年240万。然后这楼的外层加起来最少五六个大的广告位，这下来一年就千万美元了好么！也就是说投资卖了这个“外墙”，十年回本！然后就是纯赚！而且纯赚的价格还是按照市价每年上升的！要知道这2000年的美元实际“价格”已经比1990年的时候贬值了不少了，所以房租啊广告费的价钱那都是不断上涨的，这要贾鸿渐买下来的话，快点搞不好2005年就能回本！慢点的话2010年怎么
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