第三千六百三一章 样片内部观赏（2/4）
，也不是一个广场，而是纽约尼克斯队这么一个篮球队的主场，其实就是一个体育馆而已。一般来说美国的体育场那都是建在市郊的。因为地皮价钱便宜，而且也不会影响交通什么的。但是纽约这么一个麦迪逊广场花园呢，因为是19世纪末建的，当时还没有汽车这东西呢，所以建在城市中间并没有什么问题。当年建起来那不是为了体育，而是为了各种演唱会啊各种政治集会用的。这么一个叫做广场花园的运动场，那可以说就是纽约的门脸！
而下城区呢，现在越发展越像是传说中的市中心了，中城区那边已经爆满的摩天大楼如今也开始往下城区蔓延，所以这周边的环境真心赞！下楼就是商业和交通中心。可以说简直就跟在北上广最核心的商业圈里面弄了一个超高档的豪华公寓一样，这是什么感觉？本来这房产那要做的好的话，绝对前途远大，但是现在问题就在于这房产的命不好。本来房地产商在开发之前。就各种融资。在美国这旮瘩，要开发房地产不一定跟中国一样跟银行借钱，也可以各种各样融资，别家就跟风险投资一样的可以过来投资。但是一碰到了次贷危机了，立马很多股东那就要收回投资闪人！然后这再找人入股吧，又找不到。哪怕是想要提前卖楼花或者说卖期房，那也一点卖不出去！毕竟现在是这么一个行情啊！全国各地的房地产看起来都要垮了，谁还会跑到这边来买啊？就算要买也是等着价钱更低些再买啊！
贾鸿渐也是这样的！这么一个楼盘一套公寓如果在去年可以卖到4000万美元的话，那么现在买3000万美元出头一些估计就能买到。但是这样的一个价钱并不让贾鸿渐满意——谁说之后房地产商着急了，会不会价格更低呢？没错，这房地产商现在钱都砸到了这楼里，结果楼建不成，后续资金没来源了，要卖期房还卖不掉，他们可不是急啊？而且明显越往后他们卖的越便宜啊，只要整个楼市不要出现转机，那么成了烂尾楼价格绝对是便宜到爆的节奏！咱贾鸿渐跟一般的消费者可不一样，咱可是老板！说不好听的这房子真就是烂尾楼了，咱便宜的买过来……怎么就不能自己投入钱然后盖好呢？到时候盖好了，那这么60层的高级公寓就都是咱的，咱想卖就卖，想自己住就自己住，怎么着？
只不过他怀疑这房产他盯上了，估计可能别人也会盯上？因为美国纽约这地方，毕竟是全世界精英目光聚焦的地方啊！全世界这么多人才里面，就不可能有一个两个跟贾鸿渐想法差不多的人？所以这事儿呢，也不能拖的太过头。想了想之后，贾鸿渐那就让中介跟这房地产商先
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