第八百六十章 六亿円(2/6)

西南北大致切割线来划分的。

东边南边贵,西边北边便宜,距离港区近的贵,远的便宜。

这是因为按城市传统来讲,东边和南边富人多,西边和北边平民多。

宁卫民所提出的核心富人三区,毫无疑问是最好的地块,价格是最高。

而新宿、涉谷、文京是因为城市改造,疏散核心区人流的原因,才成了新的城市核心。

虽然不久前,东京新都厅宣布要从旧址搬家,把新址挪到西新宿副都心去,直接导致了新宿区地价飞涨。…

但毕竟这三个区域和老核心区还有差距。

地理上偏西一些,底蕴也有所不足,所以差价还是存在的,起码在一成左右。

至于目黑区、江东区这些更偏远一点的区域,差价和核心三区能到两成半或三成。

直至东京都的边缘地带,如足立区,那就是最便宜的。

与东京核心六区的差距能扩大到一倍以上了。

总之,如果以如今银座二百一十万円左右一坪地的最高价格来说,如果选差一点的区域。

在地价上真的能节省不少呢。

所以香川凛子打心里觉得宁卫民执着的东西着实可笑。

难道他没有想过像目黑区或江东区,这些地方也是可以的吗?

明明东京最有名气的法式餐厅joelrobu,就在东京目黒区三田,惠比寿公园的城堡里。

那里人均最低消费五万円起,一晚在这家餐厅花上百万円的人大有人在。

也没见这家店因为区域问题生意不好,或者客人嫌弃的。

说实话,像他这样购房,好像从没考虑过要为自己的固执,付出多少额外的成本。

其实哪怕稍微挪一挪,起码一坪地就能节省二十万或三十万円啊。

兴许都能把房子的翻修费用和家具电器的钱省出来了。

难道他不知道,东京核心三区也有不少战后兴建的旧木危房吗?

东京首都改造计划之所以会在今年启动,目的就是要扩大都市范围,把人口密度降低,改造这些危房,来增加东京的应灾能力。

好避免这个将近九百万人口的超级都市,有朝一日会发生类似于1977年7月13日纽约大停电的那种城市瘫痪。

如果符合他提出条件的不动产是那种建于战后的木屋,难道这家伙也要买吗?

要只是买下来,反而要多为改造重建掏不少费用呢。
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