刘有刚抗拆迁（1/2）
形意英雄,刘有刚抗拆迁
“岂有此理！”机器人生气道。上克腙甚杂书网
“抓住他，搜搜他身上有多少现金，有没有银行卡，全部没收！不然就送他去派出所！”一个男人说着，过来揪机器人。
“终于开始槎手啦！”机器人高兴了，施展太极技击擒拿术把这个坏蛋的双肩全脱了臼。
另一个家伙自恃自己真练过，过来拳击。机器人又施招，把这个坏人的双肘全脱了臼。
“你敢打我们的人，我不能白叫你看了，我要让你留下强jian美女的证据！”小姐说着扑过来，用指甲挠机器人的脸，却感觉挠在了塑钢门框上一般。她又去机器人裆里猛抓，却空空如也铄。
“好男不和女斗。”机器人嘟囔一句，散着步离去了。
话说刘家村的“两区同建”工作有进展了，新型农村社区建设也有眉目了瑚。
按镇里写给县里的汇报材料的说法，今年以来，胡屯镇党委、政府认真谋划县委、县政府提出的“两区同建”工作，把刘家村作为新型农村社区建设的突破口，通过调查、座谈走访、外出参观引导等多种方式，使该村的“两区同建”工作顺利启动，并取得了初步成效。刘家村新型农村社区建设完成后，可置换土地指标400亩以上。通过选定西苑公司为社区建设开发商，该村已有80％以上的农户在同意搬迁拆迁协议书上签字，制定了搬迁拆迁置换方案、总体建设规划图及户型设计，选定了启动建设区。该村已流转土地4000亩，剩下52亩为村里的自留地，基本实现了整村全部流转。土地流转后由西苑公司出资，在沈村已流转出的土地上进行林苜间作，种植了7个品种的优质树苗，品种主要有国槐、白蜡、法桐、金叶榆、五角枫、银杏、栾树等，已经市县林业部门予以验收。hi书网
其实那52亩不是“自留地”，而是“钉子户”，分散穿插在各大地块中间。
镇里还汇报说，“两区同建”的重点是规划设计，是制定一个群众认可、有效实施、科学运行的方案。镇党委、政府结合村“两委”班子和开发商，通过多方论证、参照外地成功经验和做法，初步拿出了刘家村新型农村社区建设房屋搬迁置换方案。主要内容：（一）置换条款：1、有宅基证和房屋的一般按每4m2置换1m2楼房，若置换楼房面积为75m2的，每3.5m2的平房可置换1m2的楼房。置换后，平房剩余面积按100元/m2给予补偿。2、有房屋但没有宅基证的（建房3年以上）每5m2置换1m2楼房。置换后，平房剩余面积按80元/m2给予补偿。3、有宅基证但没有建房的按3.5万元/亩给予补偿。4、村民按置换楼房面积每平方米100元交保证金，拆迁完毕后，再予以退还。（二）建设标准：全部为“6＋1”设计，共盖6栋，每栋5个单元，全部安装电梯。每个单元可容纳60户，全部建成后，可容纳360户。（三）启动区设计：共有两套方案，第一套方案设计位于村西南角，占地76亩；第二套方案设计位于村中心，占地近100亩。具体启用哪套方案，待充分沟通协商后，再行确定。
随后有了新进展，协议也印制出来了。主要内容是：
甲方：村委会。杂书网 乙方：开发商。丙方：镇政府。
为切实改善农村居住环境，提高农民生活质量，根据省市县推进新民居建设的有关政策，刘家村拟从2014年11月份开工建设刘家村新型社区工程。国家卫星二调图显示，刘家村建设占地面积357185m2，约535.75亩，规划新建社区占地面积26596m2，约39.93亩，社区建设完成后可实现土地挖潜（腾出建设用地指标）480.82亩。如果甲方腾出的建设用地指标减少，甲方应按每亩县政府政策15万元补偿乙方损失，丙方负责监管落实到位。各级财政扶持资金（15万元/亩以外）作为风险基金，由丙方监督使用。目前全村372户中已有347户签订了拆迁置换协议（达总户数93.3％），并提出了保证金的交纳方案，即从每户的土地流转费中扣除。尚有25户因补偿问题暂没有达成拆迁协议，占地约15亩左右。这25户的协调工作由甲方负责协调解决，对个别如期不能按时拆迁的户，给乙方造成的经济损失由甲方按建设用地15万/亩，从风险基金中列支。社区根据县政府城乡建设用地增减挂钩政策和国家有关法律法规进行建设，现甲方（丙方）委托乙方垫资进行建设，经甲乙丙三方充分协商，本着诚实守信原则，达成如下协议：
搬迁补偿置换标准为：1、以村民宅基占地面积为置换补偿标准，房屋和地上附着物不计价。每4m2院落面积可置换1m2楼房面积。一处宅基地只能置换一套楼房，宅基地面积置换楼房面积不足或剩余时按照人均住宅面积不超出35m2的标准或根据自己住房面积的实际需求，村民之间可自行调解。置换后多余面积按照100元/m2享受货币补偿。（另外每户只附带免费车库一个，约20m2左右，少数户主无车库附储藏间一个）。小区住宅面积应建设372
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