208 翻不了身（4/5）

！我们要退房！”

简乾微微一笑，“这位先生，按照合同规定，退房可以！但是需要支付房价百分之二十的违约金。如果您想退房，出门左转的第三间财务室去办理手续！”

那个人怒吼道：“房屋主体结构质量不合格的，我们购房人有权拒收，解除合同和要求赔偿损失。现在是你们的主体使用了不合格的钢筋有安全隐患！我们要求退房合理合法！凭什么要支付给你们违约金？我们还要你们赔偿我们的损失！”

几乎所有业主都高呼，“说得对！说得好！”

甚至还响起了热烈的掌声。

简乾确实长进了，笃定的等待着众人的热情平息下来，才一脸微笑的反驳，“您说的因为质量不合格有权拒收并且可以要求赔偿的规定，是在我们房子交付的时候的法律赋予的权利！可是我们的房子还在建设当中，而且合同约定的交付时间是明年的七月一号。也就是说明年的七月一号，如果我们的房子质量不合格，你们才可以拒收，解除合同甚至要求赔偿，但是现在，你们就算打官司，要退房也得支付百分之二十的违约金！”

我不得不给简乾竖起了大拇指，虽然我知道这不是他这个脑子可以想得出来的应对办法，但是他这份从容的气度，唇齿伶俐，着实是非吴下阿蒙！

有理有节的反驳让那个带头的业主哑口无言。事实也确实如此，现在还没有交房，怎么扯得上质量问题要求退房呢？

另外一个人又站了起来，“难道我们手里的检测报告是假的？你们现在施工的四栋主体，五楼六楼主体全部使用的是非标不合格的钢材！这样的房子谁敢住？”

简乾点点头，从容的道：“您说的这个问题确实是事实！其实呢，我们简氏集团也是受害者。滨海路23号的建筑施工都是经过正规的招投标程序，造价也都是按照国家规定的预算做的。说通俗点，我们的给的钱是够的！但是承建商偷工减料，监理公司失职。我们当然也要承担监督失位的责任！在此呢，我代表我们简氏集团可以明确的回答你，我们不回避问题！且出现问题解决问题！我可以明确的代表简氏集团向大家保证，明年七月一号交到大家手里的房子一定是合格的！”

“你们已经骗过我们一次！我们凭什么相信你们？”

“你们是怎么知道我们五六楼的使用的钢材不合格的？”

“那是因为有第三方的检测报告！”

简乾笑容可掬，“那不就完了，到时候你们同样可以找第三方的检测机构来检
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