第1169章 敲打(2/4)
正因为如此,它的味道更加的醇厚更加的悠长。”
“张总,我不喜欢喝茶,对茶也没研究,我们.......”
杜中还想把话题扯回到拿地这件事上。
他听说了,股权分割这件事年底之前一定会完成,到时候不管鸣振电子何去何从,张总手里一定是会有一大笔资金的,他必须要抓住这个机会,说服张总拿下那块地。
“杜经理,做人还有做生意,其实和我们杯子里的茶是很相似的,不能急,急了味道就会受影响,急了品质就会受影响,一块品质上乘的陈年普洱,价值上万,但是茶叶市场里,有很多普洱,几块钱就能买下来,为什么?因为它们付出的代价不同,价值自然也不同,我要做的企业和品牌,就是和茶一样,眼下看,那块地很可能会快速增值,但是,以我们现在的能力,是不可能百分百的兼顾,不管是资金还是运营能力,我们没有那么强悍的胃口,消化不了那么大的肥肉。”欞魊尛裞
张一鸣看着杜中,缓缓的说道。
他知道杜中的性格,不坏,但他的想法必须要敲打敲打。
毕竟,不管是现在还是以后,他投在地产行业上的精力都不会是百分百的,他需要有专门的专业的并且对他忠心的人来协助处理,他希望杜中就是这个人。
“张总,地产行业本来就是运作资本的行业,没有哪家地产公司是靠着一两个项目就能发家的,只有不断的开发新项目,通过老项目回笼资金新项目抵押贷款的方式,是没有什么消化不了这个说法的,而且,说句不客气的话,我对自己的能力有信心,我坚信,只要振皇拿下那块地,我就一定会让它生出金子。”
杜中刚刚到而立之年,正是一个男人精力最旺盛、野心最大的年纪。
张一鸣能够理解他的感受,但是理解,不代表就会支持。
先不说那块地并没有杜中所说的那么大的价值,即便有,他暂时也不会动。
“杜经理,我相信你也知道一些我现在的情况,的确,我不差钱,那块地我有能力拿得下来,也有能力从银行贷款,但是,地产行业是一个长期收益的项目,如今,振皇建筑是申安最大的地产公司,申安百分之七十以上的在建楼盘都是振皇建筑的,最近三年,民安地产、胜强地产陆续崛起,竞争激烈不说,申安市场的购买力已经到了瓶颈,短期内这个局面都不会改变,这一点我相信杜经理不会不知道。”
张一鸣说完,杜中的脸色微微有些不太自然。
这一点他
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