赵有胆购房故事（1/2）
形意英雄,赵有胆购房故事
贺海群的南马庄村的大舅哥赵有胆最近有点烦，特别是有点烦妹夫贺海群。上嗦蛐箐hi书网
当初贺海群向赵有胆推荐省城的紫黑楼盘时说：“我在省城购房后，脑子得到了锻炼，对那儿各楼盘的区段、交通、配套、价格都有研究了。现在我就向你推荐紫黑楼盘。紫黑位于德育大街与北二环交汇处，未来将是省城最具代表性、最有文化底蕴的城市核心区域。除外，3000亩湿地公园——东垣古文化公园，滹沱河、石津干渠、太平河三水环绕，也为紫黑奠定了提升省城文化积淀、整合城市文化溯源不可替代的助推作用。”
买房后赵有胆了解清楚了，紫黑实际位于省城北二环与德育大街交口北行3000余米处，全称紫黑城，规划有回迁区、普通高层区、小高层区、别墅区，分四期开发。目前开发13栋楼。从开盘时间来划分，1、2、3、4、10、11为一期.余下为二期，开发单位为河北白炭。2010年底至2011年初，项目在没有任何手续时开始认购，签订购房协议，12年延续认购，13年，5、6、7、8、9、12、13栋楼陆续取得土地证，在“3000亩古文化公园”、“北京实验某小联合办学”、“高档成熟社区”等宣传作用下，市民闻风而动，销售火爆局面直逼央企大盘－－－－保利家园。14年，一期依次取得土地证。
紫黑一期售卖时，业主只能“望饼充饥”，看到的只有项目沙盘，怀着对省城北上发展的期望、3000亩文化公园的憧憬及对开发商信誓旦旦做好盘的信任，业主选择了紫黑并口口相传，加上项目的步步推进，yu论造势，一时间，紫黑口碑深得人心。二期销售前，众人连夜排队抢号。一期业主坦言，先期购买者都是全款，虽然在价格上有优惠，但算上项目开发风险、时间成本、几十万资金几年的占用，整体算来并没太多优势。hi书网
2014年10月，全国地产市场步入低迷，省城却异军突起，保持稳定局面。在业主千呼万唤之下，已经延迟交房近一年的紫黑一期终于临近交房。正是未挖槽先卖房业主助推潮唐入“火爆门”
业主对许多不满之处开始投诉，此时，河北白炭置国家政策法规于不顾，俨然摆出“占领山头”的跋扈，接连使出套拳，招招要钱，屡屡推责，令广大业主大呼上当，纷纷群起讨要说法铄。
业主们为啥投诉呢？因为在北京实验某小保驾护航下，业主遭遇“忽悠门”。
一期销售时，不少业主是被“公园里的家”，即紧临的3000亩东垣古文化公园所吸引。这几年，省城的空气污染越发严重，让不少市民对美好家园的塑造加上了环境选项，紫黑的策划推广主打环境优良牌，其中，最吸引购买者眼球的，无疑就是政府规划的3000亩东垣古文化公园，与紫黑隔路相对，让人对家园的想象除了绿草、鲜花、清新空气外，还浸入了更多文化底蕴。
二期销售前后，配套完善是开发商的主打牌。购买者倾心的是与名牌学校的联合办学。业主回忆，当时，“北京实验某小入驻小区”的标语一直在紫黑有待完工的工地悬挂，在市区到处可见类似广告宣传栏。在学区房效应驱使下，购房者蜂拥而至：爷爷奶奶给孙子买学区房，爸爸妈妈给爱女抢一个上学名额，外地工作的适龄青年也为自己的后代提前做好在家门口上名校的打算。在一期业主、置业、开发商众口铄金下，二期销售业绩超群，1000多个房号瞬间扫荡一空，没有抢到房号买到合适房子的业主甚至发文叹息遗憾。
贺雨洁正找了件破大衣穿上后在有些上瘾地练从坏蛋张强那儿学来的所谓创新的地上爬蛇形，这时接到赵有胆从省城打来的电话。杂书网
赵有胆有些感慨地对贺雨洁道：“
“我买房的开发商河北白炭房地产开发有限公司给我们业主发送的‘入伙通知书’的交房流程规定，业主收房前要先签订律师委托书、交纳契税、维修基金，一次***14个月1.8元/平米/月的物业服务费，最后才是验房给钥匙。我们业主质疑：交房为何要先交钱？买房时承诺1.2元的物业管理费因何变卦？幼儿园、小学到现在还没影儿，小区还没有达到入住要求，配套设施远远没有到位，1.8元的物业收费标准远远高于省城市政府指导价，高额物业费侵害业主哪些权益？监管部门应该承担什么责任？更让我们业主担心的是，交给业主的房子居然没有经过建设主管部门的验收许可，开发商因何匆匆交房？业主到底收房还是不收？刚需购房者急等房住，收了有什么隐患？业主的利益能不能得到保护？
“交房本是好事，可种种疑问，让2014年10月26号的交房日变成我们业主的声讨日，业主们奔走相告，四处咨询，向省城市政府、房管局等部门投诉，请求法律援助，呼吁媒体关注，希望开发商给业主一个满意的答复。，时至今日，河北白炭对业主的合理诉求无动于衷，未给业主任何解释。
“当时的火爆销售历历在目，开发商的各种承诺犹如在耳，时隔一年多，二期交房日日临近
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